Individualaus namo atnaujinimas – vienas brangesnių sprendimų, kuriuos priima šeima. Todėl valstybės parama tokiam projektui yra ne smulkmena, o dažnai lemiamas argumentas. Šiame tekste surinkta praktinė informacija apie tai, kiek galima gauti, kokios sąlygos taikomos ir kokiais atvejais paraiška neturi prasmės.
Kam skirta parama
Ši paramos priemonė skirta individualių, vieno ar dviejų butų gyvenamųjų namų savininkams, kurie nori atnaujinti namą, sumažinti šildymo išlaidas ir pagerinti pastato energinio naudingumo klasę.
Svarbu suprasti pačią logiką: kompensuojamas ne remontas, o modernizavimas. Tai reiškia, kad po darbų namas turi tapti realiai taupesnis, o ne tiesiog gražesnis. Nauja vidaus apdaila, virtuvė ar vonios kambarys šios sąlygos neišpildo.
Praktikoje parama aktuali tiems, kurie planuoja:
- apšiltinti sienas, stogą ar pamatus;
- pakeisti langus ir lauko duris;
- atnaujinti arba pakeisti šildymo sistemą;
- išspręsti vėdinimo klausimą;
- pakelti namo energinio naudingumo klasę ir kartu jo vertę.
Kiek galima gauti
Kompensacija skaičiuojama pagal naudingąjį plotą iki modernizavimo – 75 eurai už kvadratinį metrą. Maksimali suma vienam namui yra 14 500 eurų.
Skaičiavimo principas paprastas. Jeigu namo naudingasis plotas yra 100 kvadratinių metrų, kompensacija būtų 100 × 75 = 7 500 eurų. Jeigu plotas 150 kvadratinių metrų, suma siektų 11 250 eurų.
Kai pagal plotą apskaičiuota suma viršija 14 500 eurų, išmokama ne daugiau kaip ši riba. Tai reiškia, kad maždaug nuo 193 kvadratinių metrų ploto papildomi kvadratiniai metrai kompensacijos nebedidina.
Pagrindiniai skaičiai, nuo kurių prasideda kiekvienas modernizavimo projektas.
Dvi privalomos sąlygos
Čia slypi dažniausias nesusipratimas. Taikomos dvi sąlygos, ir jos galioja kartu, o ne pasirinktinai:
- Po darbų namas turi pasiekti bent B energinio naudingumo klasę.
- Energijos suvartojimas turi sumažėti ne mažiau kaip 40 procentų.
Vienos sąlygos įvykdymo nepakanka. Būtent dėl to pavieniai darbai netinka – pakeisti vien langus arba įsirengti vien šilumos siurblį reikiamo rezultato neduoda.
Iš to seka ir kita svarbi išvada: namui, kuris jau turi B ar aukštesnę klasę, ši parama nebetaikoma. Ji skirta žemesnės klasės pastatams pakelti.
Kas nefinansuojama
Prieš pradedant planuoti verta patikrinti, ar objektas apskritai patenka į paramos ribas. Nefinansuojama:
- sodo namai ir negyvenamosios paskirties pastatai;
- namai, kurių baigtumas mažesnis nei 100 procentų;
- pastatai, jau turintys B ar aukštesnę energinio naudingumo klasę;
- pavieniai darbai, pavyzdžiui, vien langų keitimas be kitų priemonių;
- vien šilumos siurblys ar saulės elektrinė be kompleksinės renovacijos;
- namai, kuriuose vykdoma komercinė veikla.
Šis sąrašas paaiškina daugumą atmestų paraiškų. Todėl jį verta peržiūrėti pirmiausia – dar prieš skambinant rangovams.
Kada laukiama kvietimo
Oficialiame planuojamų kvietimų sąraše kvietimas fiziniams asmenims dėl vieno ar dviejų butų gyvenamųjų namų atnaujinimo numatytas 2026 metų III–IV ketvirtį, o kvietimo suma – 20 milijonų eurų.
Vertėtų prisiminti ir ankstesnių metų kontekstą. 2025 metų kvietimams buvo skirta 26 milijonai eurų, pateikta apie 870 paraiškų, o finansavimo poreikis siekė apie 7,5 milijono eurų. Taigi liko apie 18 milijonų eurų nepanaudotų lėšų.
2025 metais buvo du kvietimai: pavasarį, balandžio–gegužės mėnesiais, ir rudenį, rugpjūčio–rugsėjo mėnesiais. Aktyviausi pareiškėjai buvo iš Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos.
Išsamiau apie sąlygas, skaičiavimo pavyzdžius ir naujausią informaciją apie kvietimus rašoma straipsnyje APVA parama namų modernizavimui 2026, kuris atnaujinamas pasirodžius oficialiai informacijai.
Kaip vyksta kvietimas
Eiga kiekvienais metais panaši:
- Paskelbiamas kvietimas ir tiksli paraiškų priėmimo pradžios data.
- Paraiškos teikiamos per APVIS sistemą.
- Lėšos išsemiamos labai greitai – didžiausias srautas būna pirmosiomis dienomis.
Būtent trečias punktas ir yra priežastis, kodėl dokumentus verta turėti paruoštus dar iki kvietimo paskelbimo. Pradėti juos ruošti nuo nulio po paskelbimo dažniausiai būna per vėlu.
Kokių dokumentų reikia
Paraiškai reikalingi du pagrindiniai dokumentai ir vienas dalykas, kuris dokumentu nevadinamas, bet yra ne mažiau svarbus.
Esamos būklės energinio naudingumo sertifikatas parodo, kokia buvo pastato klasė prieš darbus.
Eksperto pažyma nurodo, kokius darbus reikia atlikti, kad būtų pasiekta B klasė ir ne mažesnis kaip 40 procentų sutaupymas.
Neatnaujinto namo nuotraukos įrodo pradinę būklę. Be jų vėliau bus nebeįmanoma parodyti, kaip namas atrodė iki darbų.
Pabaigus projektą, papildomai reikia užsisakyti naują B klasės sertifikatą ir, jeigu nėra langų bei durų atitikties deklaracijų, atlikti sandarumo testą.
Terminas darbams
Nuo paraiškos patvirtinimo visiems darbams atlikti skiriama 15 mėnesių. Praktikoje tai viena dažniausių problemų – darbai užsitęsia, o termino pabaigoje namas dar nėra pasiekęs reikiamos klasės.
Sprendimas egzistuoja ir jis paprastas: nelaukti termino pabaigos, o atšaukti paraišką dar nepasibaigus 15 mėnesių ir pateikti ją iš naujo per naują kvietimą. Nuo naujos paraiškos vėl skaičiuojami 15 mėnesių.
Teikiant iš naujo reikia pateikti tuos pačius dokumentus ir nuotraukas, todėl visą archyvą būtina išsaugoti.
Ar galima dirbti savo jėgomis
Taip, darbus galima atlikti ūkio būdu, nesamdant rangovų. Tai daugeliui savininkų reikšmingai sumažina bendrą projekto kainą.
Tačiau tuomet ypač svarbu tinkamai fiksuoti eigą. Kai darbus atlieka įmonė, dalis dokumentų susidaro savaime – sutartys, aktai, sąskaitos. Dirbant savo jėgomis šią funkciją perima nuotraukos ir medžiagų dokumentai.
Praktinis patarimas: fotografuoti reikia daugiau, nei atrodo reikalinga. Pamatų šiltinimą, sienų sluoksnius prieš uždengiant, stogo pyragą, sumontuotus langus ir šildymo įrangą. Kartu verta rinkti visas medžiagų sąskaitas.
Kada išmokami pinigai
Kompensacija gaunama po darbų, pateikus prašymą ir reikiamus dokumentus. Tai reiškia, kad darbus savininkas pirmiausia finansuoja pats, o parama gaunama vėliau.
Į tai svarbu atsižvelgti planuojant biudžetą. Projektas turi būti įgyvendinamas net ir tuo atveju, jeigu kompensacija būtų gauta vėliau, nei tikėtasi.
Kodėl kompleksinis požiūris yra vienintelis veikiantis
Daugelis savininkų projektą pradeda nuo klausimo „ką galiu sau leisti šiemet“. Tai suprantama, tačiau paramos kontekste toks mąstymas veda į aklavietę.
Priežastis techninė. Energijos nuostoliai name pasiskirsto per visas atitvaras. Jeigu apšiltinamos tik sienos, šiluma toliau nesulaikoma per stogą, pamatus ir langus. Bendras rezultatas pagerėja, bet nepakankamai, kad būtų pasiekta reikiama klasė ir sutaupymas.
Iš to kyla praktinė išvada: verta iš anksto suskaičiuoti, kiek kainuos visas priemonių paketas, ir tik tada spręsti, ar projektas įgyvendinamas. Pradėti nuo dalies darbų tikintis, kad likusieji „kaip nors atsiras“, yra rizikinga strategija.
Kartu tai reiškia, kad projektą verta planuoti kaip vieną visumą, net jeigu darbai bus atliekami keliais etapais per kelis mėnesius. Svarbu, kad visi etapai tilptų į skirtą laikotarpį ir kartu duotų reikiamą rezultatą.
Nuotraukos: pigiausia projekto dalis, kuri kainuoja daugiausia
Iš visų projekto elementų nuotraukos yra pigiausios – jos nekainuoja nieko. Tačiau būtent dėl jų trūkumo dažniausiai patiriami didžiausi nuostoliai.
Priežastis paprasta. Visi kiti dokumentai gali būti atkurti: sertifikatą galima parengti iš naujo, deklaracijas gauti iš tiekėjo, sąskaitas atspausdinti iš banko. Bet nuotraukos to, kaip atrodė namas prieš darbus, atkurti neįmanoma, kai fasadas jau uždengtas.
Todėl fotografuoti verta perteklinį kiekį. Ne kelias nuotraukas, o dešimtis. Ne tik bendrą vaizdą, bet ir detales: sienų sluoksnius, izoliacijos storį šalia matavimo juostos, sumontuotus langus su etiketėmis, šildymo įrangos lenteles su modelio numeriu.
Ir svarbiausia – jas iš karto perkelti į kompiuterį ar debesį. Telefonas gali sugesti, pasimesti arba būti pakeistas naujesniu, o kartu su juo dingsta visas projekto įrodymų archyvas.
Ką verta apgalvoti prieš teikiant paraišką
Prieš pradedant procesą naudinga ramiai atsakyti į kelis klausimus, kurie vėliau tampa lemtingi.
Ar name planuojama gyventi ilgai? Modernizavimas atsiperka per metus, todėl jeigu namas bus parduodamas po metų, projektas turi kitokią prasmę.
Ar yra galimybė finansuoti darbus savo lėšomis, kol bus gauta kompensacija? Pinigai išmokami po darbų, todėl pradinį finansavimą užtikrina savininkas.
Ar realiai įmanoma suderinti darbus su gyvenimu name? Fasado šiltinimas, langų keitimas ir šildymo sistemos pertvarkymas reiškia keletą nepatogių savaičių.
Ar rangovas pasiruošęs bendradarbiauti dokumentų klausimais? Jeigu jis nesutinka fotografuoti eigos ar perduoti medžiagų dokumentų, tai ženklas, kad reikia ieškoti kito.
Šie klausimai neatrodo techniniai, tačiau būtent jie dažniausiai ir nulemia, ar projektas bus baigtas sklandžiai.
Dažniausiai užduodami klausimai
Ar tinka sodo namas?
Ne. Reikalinga gyvenamoji paskirtis ir šimtaprocentinis pastato baigtumas.
Ar kompensuos tik stogo dangos keitimą?
Ne. Reikalinga kompleksinė renovacija, nes būtina pasiekti B klasę ir 40 procentų sutaupymą.
Ar galima pradėti darbus dar neturint patvirtinimo?
Iš esmės galima, tačiau prieš darbus jau turi būti parengtas sertifikatas ir eksperto pažyma su numatytomis priemonėmis.
Jeigu jau turiu galiojantį sertifikatą, ar reikia naujo?
Jeigu jis galiojantis ir tinkamas, naujo gali nereikėti. Tačiau eksperto pažyma su planuojamais darbais dažniausiai vis tiek reikalinga.
Ar reikalingas sandarumo testas?
Nuo 2026 m. sausio 1 d. vienbučiams ir dvibučiams namams jis neprivalomas, jeigu pateikiamos langų ir durų atitikties deklaracijos.
Kaip pasiruošti dar prieš paskelbiant kvietimą
Kadangi lėšos išsemiamos greitai, pasiruošimas iš anksto yra ne rekomendacija, o praktinė būtinybė.
Pirmiausia verta pasitikrinti, ar namas apskritai atitinka pagrindines sąlygas: gyvenamoji paskirtis, šimtaprocentinis baigtumas, žemesnė nei B klasė, jokios komercinės veiklos. Šis patikrinimas nekainuoja nieko ir užtrunka vieną vakarą su Registrų centro išrašu rankoje.
Toliau reikia užsisakyti esamos būklės sertifikatą. Jis parodo, nuo kokios klasės pradedama, ir tampa atskaitos tašku visiems tolesniems skaičiavimams.
Trečias žingsnis – eksperto pažyma. Joje surašomos priemonės, kurios leis pasiekti reikiamą rezultatą. Būtent šis dokumentas paverčia bendrus norus konkrečiu darbų sąrašu, su kuriuo jau galima eiti pas rangovus ir prašyti pasiūlymų.
Ketvirtas – nuotraukos. Namas nufotografuojamas iš visų keturių pusių dar nepradėjus jokių darbų.
Turint šiuos keturis dalykus, kvietimo paskelbimo dieną lieka tik pateikti paraišką. Tie, kurie visą šią eigą pradeda kvietimo metu, dažniausiai nespėja.
Ką daryti, jeigu namas neatitinka sąlygų
Ne kiekvienas namas patenka į paramos ribas, ir tai nereiškia, kad atnaujinimas nebeturi prasmės.
Jeigu pastatas yra sodo paskirties, galima svarstyti paskirties keitimą, tačiau tai atskira ir ne visada greita procedūra.
Jeigu baigtumas mažesnis nei 100 procentų, pirmiausia reikia užbaigti registraciją – tai dažnai paprasčiau, nei atrodo, ypač jeigu name jau gyvenama.
Jeigu namas jau turi B klasę, parama netaikoma, tačiau tai geros naujienos: pastatas jau yra tame lygyje, kurio kiti tik siekia.
Jeigu name vykdoma komercinė veikla, verta įvertinti, ar ji būtina ir ar jos negalima registruoti kitu adresu.
Visais atvejais dalinį atnaujinimą galima atlikti ir be paramos. Sąskaitos už šildymą sumažės nepriklausomai nuo to, ar projektas finansuojamas valstybės lėšomis.
Apibendrinimas
Parama individualaus namo modernizavimui yra reali galimybė gauti iki 14 500 eurų kompensacijos. Tačiau ji pasiekiama tik tiems, kurie pasiruošia iš anksto ir supranta, kad kompensuojamas rezultatas, o ne atskiri darbai.
Praktiškas planas paprastas: pasitikrinti, ar namas atitinka sąlygas, užsisakyti esamos būklės sertifikatą ir eksperto pažymą, suplanuoti darbus kaip visumą ir nuo pirmos dienos fotografuoti eigą. Turint tai paruošta, kvietimo paskelbimo diena tampa tiesiog formalumu, o ne skubotu bėgimu prieš laiką.